Вже давно канула в лету епоха масової забудови мегаполісів серійними будинками з малогабаритними квартирами. Але її спадщина живе і понині. Найяскравіший приклад - так звані «хрущовки». Ідея одіозного Генсека забудувати міста дешевими будинками для максимально швидкого вирішення горезвісного квартирного питання досі впливає на життя сучасного ринку нерухомості. Адже багато людей досі потерпають від проживання в тісних кімнатках, які неможливо ні розширити, ні знести, ні перебудувати в процесі проведення ремонту квартири. 

Сучасні будинки дають велике поле дій для дизайнерів і декораторів. Тут запросто переносяться внутрішні стіни, об'єднуються окремі приміщення, робляться всілякі подіуми і криволінійні перегородки. Та й початкові параметри квартир з високими стелями, широкими світлими вікнами, сучасними інженерними комунікаціями створюють значно більший комфорт для людини, дозволяють зробити сучасний та якісний ремонт квартири без особливих складнощів. Але як бути власникам малогабаритної нерухомості, яких зараз, на жаль, все ще більшість у Києві та інших великих містах? Ера «печерної людини», задовольнятися проживанням в тісних і темних трущобах давно закінчилася. Сучасна людина природно прагне розширити простір свого житла. І в цьому плані старі квартири невисокою площі створюють цілий ряд обмежень і перешкод. У зв'язку з цим основне завдання грамотного декоратора при складанні дизайн проекту такого приміщення - домогтися максимального розширення габаритів квартири без порушення індивідуального життєвого простору кожного члена сім'ї.